Сдается коммерческое 5-этажное, новостроенное (2 года) и отремонтированное здание. Находится по адресу: улица Американо-Грузинской Дружбы, д. 3, вблизи посольства США. Общая площадь здания 2890 м², каждый этаж 660 м². 4-й этаж отремонтирован, оборудован для офисного использования, выполнен в высоком качестве и соответствии с нормами, оснащен офисной мебелью и инвентарем, система отопления и охлаждения, санитарные узлы: 3 санитарных узла на каждом этаже. Лифт функционирует. Здание имеет 600 м² площади с высоким потолком на нулевом этаже, также оснащено системой отопления и охлаждения. В состоянии белого каркаса, может использоваться как склад или архивное пространство. Площадь двора здания 2500 м², где организована парковка, для каждого этажа выделено минимум 15 парковочных мест. Здание многофункционально, идеально подходит для шоурумов (мебель, интерьер, кухня, освещение, декор), а также для филиалов банков, супермаркетов, головных офисов крупных компаний, государственных структур и представительств. 📍 Местоположение рядом с посольством США выгодно — престижное и стратегически сильное место, идеально подходящее для коммерческой и административной деятельности. ✅ Рассматривается аренда как минимум одного этажа или всего здания. 💰 В случае полной аренды цена будет пересмотрена и согласована.