Сдаётся 60 м² офисное пространство в одном из самых престижных и комфортных районов Тбилиси — на Вере, прямо на проспекте Меликишвили Помещение расположено на втором этаже четырёхэтажного сталинского дома и представляет собой компактную, светлую трёхкомнатную квартиру с высокими потолками. Квартира после свежего ремонта и никогда не была заселена. Несмотря на сравнительно небольшую площадь, пространство функционально разделено на три отдельные комнаты, что полностью соответствует как офисным, так и жилым потребностям. В квартире три комнаты (две изолированные комнаты/спальни и гостиная), полностью оборудованная кухня и санузел. Интерьер светлый, спокойный и воздушный — с превосходным естественным освещением и комфортом. Основные характеристики • Общая площадь: 60 м² • Две изолированные комнаты/спальни + гостиная • Свежий ремонт, квартира ранее не эксплуатировалась • Высокие потолки — 3,2 м • Старинный дубовый паркет • Двойная входная группа (железная + деревянная двери) • Два балкона: небольшой французский на Меликишвили и стандартный — во двор • Центральное отопление и кондиционер • Светлая, сквозная квартира; изолированный подъезд с широкими лестницами • Закрытый двор со шлагбаумом и паркингом (доступ по пульту) • На этаже расположены только две квартиры (вторая также используется как офис) 🍽️ Кухня и техника Квартира оснащена всей необходимой, но минимальной техникой: комбинированной газо-электрической плитой, стиральной машиной (в ванной), микроволновой печью и холодильником. 📦 Условия по мебели В настоящий момент квартира пустая и оптимально подходит для офисного использования. Арендатор может завезти свою мебель и организовать рабочее пространство по собственному усмотрению. Если квартира будет сниматься для проживания, предпочтительно привезти свою мебель. Однако возможно и частичное меблирование со стороны арендодателя, включая: • Два комплекта спальни в винтажном стиле • Обеденный стол и стулья, мягкая мебель в гостиной • Телевизор • 4G интернет • Дополнительная бытовая мелочь 📍 Расположение Квартира находится в центре города — в районе Вера, в пешей доступности от: • Тбилисского государственного и Илийского государственного университетов (вакийские корпуса) • Филармонии • Станции метро «Руставели» • Верийского парка • Известных кафе, ресторанов, аптек и магазинов Квартира светлая, сквозная и уютная — сочетает в себе исторический архитектурный шарм и современный комфорт. Идеально подходит для небольшого офиса (архитектурная фирма, риэлторская/брокерская компания, нотариальная контора, туристическое агентство и т. д.) в центральной части города. 📝 Условия аренды Только долгосрочная аренда — минимум 12 месяцев. 📆 Доступность Квартира будет готова к заселению через 2–3 рабочих дня после заключения договора