Территория включает в себя участок земли площадью 2,500 кв.м., на котором расположены два независимых здания с общим двором. Общая площадь: примерно 2,550 кв.м. Основное здание (1,958 кв.м.): современное 4-этажное строение, которое включает офисные пространства, подвалы и открытую террасу площадью 55 кв.м. на четвертом этаже. Второе здание (593 кв.м.): 2-этажное здание с дополнительными офисными помещениями и подвалом. Парковка: во дворе предусмотрено место для более чем 20 автомобилей. Распределение этажей (основное здание): I этаж: 434 кв.м. II этаж: 371 кв.м. III этаж: 429 кв.м. IV этаж: 149 кв.м. (из них 55 кв.м. терраса) Подвалы (-1 и -2 уровни): всего 575 кв.м., которые могут быть использованы для вспомогательных или технических целей. Состояние и условия передачи: Объект передается полностью готовым к офисному использованию, с готовым интерьером и косметическим ремонтом. Планировка может быть адаптирована к индивидуальным операционным требованиям арендатора/покупателя. Высота потолка на всех этажах составляет 3 метра. Коммерческие условия: Арендная плата: 40,000 долларов США в месяц (без НДС). Срок аренды: минимум 5 лет. Эксклюзивность: Объект идеально подходит для одного крупного арендатора, что обеспечивает полную независимость и изолированную рабочую среду.