Сдается эксклюзивное коммерческое помещение в историческом центре Батуми, напротив Старого бульвара! Представляем уникальное коммерческое пространство площадью 70 кв.м. в самом престижном районе Батуми, на первой линии перед Старым бульваром, в историческом здании. Объект расположен в стратегической точке, что обеспечивает гарантированный, постоянный трафик не только в активный летний сезон, но и круглый год. Учитывая локацию и архитектуру, пространство идеально подходит для: Концептуального кафе или бара Ресторана Представительского офиса Брендового магазина или бутика 🏢 Основные характеристики помещения: Впечатляющее пространство: 5-метровые потолки и выходящие на улицу дверь/окно (которые можно полностью переделать в витринное остекление). Гибкая планировка: Помещение включает 2 основных отдела, которые можно легко объединить и трансформировать в одно большое открытое пространство в соответствии с вашим дизайном. Функциональная дуплекс-зона: Уже выделена третья зона по типу дуплекса. На первом уровне свободно разместятся кухня, складское помещение и санузел, а второй этаж идеально подходит для комнаты отдыха персонала или кабинета менеджера. Двусторонний доступ: Объект имеет два независимых входа – с центральной улицы (для клиентов) и со внутреннего двора. Сторона двора обеспечивает бесперебойное и комфортное снабжение объекта. Полные коммуникации: К объекту подведены все необходимые коммуникации (электричество, вода, газ, интернет), что упрощает и ускоряет ремонтные работы и процесс запуска бизнеса. Уникальная историческая деталь: Помимо исторической локации и редкой высоты стен, настоящей визитной карточкой интерьера является редкая антикварная печь 19-го века. Вы можете превратить ее в главную визуальную деталь вашей концепции, которая создаст неповторимую, аутентичную эстетику. Помещение можно полностью переоборудовать в соответствии с вашими пожеланиями и дизайном.