⛽ Многофункциональный промышленно-коммерческий комплекс – бывшая автозаправочная станция, боксы автосервиса и склад📍 Результат и стратегический потенциал: Сдается универсальный коммерческий комплекс с высокой капитализацией и логистическим потенциалом на территории города. ⚙️ Механика и инфраструктура: ⛽ Автозаправочная станция: полностью оснащенная и готовая инфраструктура для немедленной эксплуатации АГС (автозаправочной станции). 🛠️ Зона автосервиса: большие гаражи/боксы с секционными дверями, идеально подходит для автосервиса, диагностического центра или технического обслуживания. 📐 Административное здание: 2-этажное здание с офисными и коммерческими пространствами. 🏗️ Двор и склад: обширная, асфальтированная/бетонированная территория двора, подходящая для открытого/закрытого хранения, парковки тяжелой техники или распределительного узла. 💼 Сфера применения (Use-Case): универсальность пространства позволяет объекту полностью адаптироваться к бизнес-активности арендатора (топливная компания, логистический центр, авто комплекс, распределительная база). Комплексы с готовой инфраструктурой АГС, боксов автосервиса и большим двором в черте города на рынке являются редкостью.