🏡 Сдается уникальная 5-этажная резиденция у леса Идеально подходит для проживания, отеля или коммерческого проекта | Всего 10 минут от центра Тбилиси! Этот дом — лучший выбор для тех, кто ищет спокойствия, гармонии с природой и в то же время полного комфорта рядом с городом. Недвижимость идеально отвечает требованиям большой семьи, а также может послужить отелем, ретритом или реабилитационным центром. 🏠 Основные характеристики здания: * Этажи: 5-этажное независимое здание. * Спальные комнаты: 11 светлых и просторных комнат. * Кухня: 3 полностью оборудованных и функциональных пространства. * Гостиные: 2 большие зала (уютный камин на первом этаже). * Сантехнические узлы: 7 комфортных ванных комнат. * Пятый этаж: открытое мансардное помещение с потрясающим видом на лес и город. * Отопление/водоснабжение: современная система на основе двух котлов, обеспечивающая стабильное тепло и непрерывное suministro горячей воды. 🌳 Двор и внешняя инфраструктура: * Зеленая зона: большой ухоженный двор с фруктовым садом и многолетними хвойными насаждениями (естественная тень под соснами). * Летняя кухня: открытая зона, полностью оборудованная печью, раковиной и рабочей поверхностью. Идеально подходит для пикников на свежем воздухе, BBQ вечеринок и приема гостей на природе. 🌲 Независимый деревянный коттедж во дворе: Это полностью автономное, уютное пространство, в котором находятся: * Функциональная сауна для отдыха; * Полностью оборудованная кухня и санузел; * Уютная зона отдыха с камином внутри. Отличная возможность для приема гостей, независимой офисной деятельности или рабочего кабинета. 📍 Расположение и преимущества: Дом расположен в экологически чистом, тихом районе — у леса, но всего в 10 минутах от активного центра Тбилиси! ✨ Возможные назначения: * Резиденция премиум-класса; * Бутик-отель / семейный отель / ретрит-центр; * Спа, велнес-пространство или реабилитационный центр; * Креативный хаб или офисная вилла. 📞 Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.