🏡 ქირავდება 2 ოთახიანი ბინა საბურთალოზე — „M3 Saburtalo“ საცხოვრებელ კომპლექსში ✅ გრძელვადიანი ქირაობა ქირავდება თანამედროვე და კომფორტული 2 ოთახიანი ბინა (75.8 მ²) ახალ კომპლექსში M3 Saburtalo, რომელიც მდებარეობს მარშალ გელოვანი გამზირსა და აკაკი ბაქრაძის ქუჩას შორის. 📍 რაიონი: საბურთალო, თბილისი 🏢 სართული: 4 (მე-2 საცხოვრებელი) | შენობა ჩაბარდა: 2023 | ლიფტი: 2 ________________________________________ 🛋️ ბინის აღწერა • ფართო ბინა, იდეალური ერთი მცხოვრებისთვის ან ბავშვის გარეშე წყვილისთვის. სტუმრებისთვის დამატებითი საწოლი განთავსებულია მისაღებში. • ახალი, თანამედროვე ევროპული დიზაინით შესრულებული რემონტი, მაღალი ხარისხის ევროპული მასალებით. ბინა აღჭურვილია პრემიუმ ბრენდების ტექნიკით (Bosch, Teka, Kuppersberg, LG). • მაღალი კარის ზღვარი უზრუნველყოფს კომფორტს ნებისმიერი სიმაღლის ადამიანისთვის. • დიდი საძინებელი — ორმაგი საწოლით, ორი მოცულობითი კარადით, 55” ტელევიზორით და კონდიციონერით. • მისაღები და სამზარეულო წარმოადგენს ერთიანი სივრცეს, რომელიც საჭიროების შემთხვევაში იყოფა სრიალა გაუმჭვირვალე ტიხრით. • მისაღებში მოწყობილია დივნის ზონა 65” ტელევიზორით, ასევე სამუშაო სივრცე სიმაღლის საწევ-დასაწევი მაგიდით (შესაძლებელია მუშაობა როგორც ჯდომით, ისე დგომით). • სამზარეულო აღჭურვილია გაზქურით დაცვით, ჩაშენებული მაცივრით, ღუმელით, მიკროტალღური ღუმელით და ჭურჭლის სარეცხი მანქანით. სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია წყლის ფილტრის დაყენებაც. • დიდი ჩრდილიანი ლოჯია — შესაძლებელია მოსაწყობად კომფორტული დასასვენებელი ზონა. • კომფორტული სველი წერტილი: დიდი სარკით, დაკიდებული უნიტაზით, თანამედროვე შხაპკაბინით, ჰიგიენური შხაპით, სარეცხი და საშრობი მანქანებით, ჩაშენებული ელექტრო პირსახოცსაშრობით (დამოუკიდებელი გათბობის სისტემისგან). • ბინა სრულად არის ავეჯით აღჭურვილი და აღჭურვილი მაღალი კლასის ტექნიკით. • მაღალი სიჩქარის Silknet ოპტიკური ინტერნეტი + ორბანდიანი Wi-Fi. ასევე არის კაბელით მიერთების შესაძლებლობა. • გათბობა — იტალიური გაზის ქვაბით, გარე თერმოსტატით. • 2 დამოუკიდებელი კონდიციონერი (მისაღებში და საძინებელში). • ბინაში შედის ახალი თეთრეულის და პირსახოცების საწყისი ნაკრები. • სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია სამზარეულოს ჭურჭლით დაკომპლექტებაც. ________________________________________ 🏢 შენობა და ტერიტორია • დაცული შესასვლელი (ჩიპ-გასაღები, ვიდეოკონტროლი, დომოფონი), კომპლექსზე 24/7 დაცვა. • კომპლექსს აქვს პარკი და საბავშვო მოედანი. • ხელმისაწვდომია სარდაფის ავტოსადგომი და სადგომი კორპუსთან; შესაძლებელია ქირაობა სხვა მესაკუთრეებისგან. ________________________________________ 🌳 ინფრასტრუქტურა და მდებარეობა • M3 Saburtalo — M2-ის დიდი მასშტაბის 11.5 ჰა-იანი ახალი საცხოვრებელი უბანი. • მდებარეობს ცენტრალურ უბანში, გელოვანი გამზირსა და ბაქრაძის ქუჩას შორის, ახლოს მტკვრის სანაპიროსთან; სწრაფი წვდომა ქალაქის მთავარ მაგისტრალებზე. • ახლოს მდებარეობს: №169 სკოლა, „Nikora“, „Agrohub“, „Meni Dent“, საფოსტო განყოფილება, Clinic Medi, Liberty Bank და მრავალი მაღაზია კომპლექსის ტერიტორიაზე. • მოსახერხებელი წვდომა ტრანსპორტთან: აღმაშენებლის ხეივანი, მარჯვენა სანაპირო, წერეთლის გამზირი. • გელოვანი გამზირზე მოძრაობს მრავალი ავტობუსი და მარშრუტკა. • მეტრო და ავტოსადგური დიღმი — 20 წუთი ფეხით. ________________________________________ 🟢 მოიცავს საცხოვრებლად რეგისტრაციას (მნიშვნელოვანია ბინადრობის ნებართვისთვის). ________________________________________ 🐾 შინაური ცხოველები სტანდარტული: შინაური ცხოველები არ დაიშვებიან. შეთანხმების საფუძველზე შესაძლებელია გამონაკლისები უვნებელი ცხოველებისთვის (მაგ., აკვარიუმის თევზები).________________________________________