იყიდება 6 ოთახიანი ბინა ჩუღურეთში

210 მ² ორდონიანი ბინა 5 საძინებლით სტალინის ეპოქის სახლში — დედოფალ თამარის გამზირი იშვიათი შეთავაზება თბილისის ცენტრალურ ნაწილში — 210 მ² ფართობის ორდონიანი ბინა ხარისხიან სტალინის ეპოქის სახლში, სრულად გარემონტებული 2022 წელს. ბინა მდებარეობს მე-6 სართულზე და ორ დონეს მოიცავს. ორივე დონე რეგისტრირებულია საკადასტრო მონაცემებში. გეგმარება: • 5 იზოლირებული საძინებელი • ფართო მისაღები ოთახი • ცალკე სამზარეულოს ზონა, გაერთიანებული საერთო სივრცესთან • 2 სრულფასოვანი სველი წერტილი საშხაპე კაბინებით — თითოეულ დონეზე თითო • ფართო კიბის ზონა • აივანი მთაწმინდისა და მთების ხედით ჭერის სიმაღლე ორივე დონეზე დაახლოებით 3 მ-ია. მინის მოაჯირიანი ეფექტური კიბე და დიზაინერული მრავალდონიანი ჭაღი ვიზუალურად აერთიანებს ორივე სართულს. ფანჯრები სხვადასხვა მხარეს გადის, რაც უზრუნველყოფს კარგ ბუნებრივ განათებასა და მრავალფეროვან ხედებს. რემონტის დროს ყველა ფანჯარა შეიცვალა, ხოლო აივანზე გასასვლელი შესრულებულია თანამედროვე ალუმინის გასაწევი მინის კონსტრუქციით. ხარისხიანი რემონტი, შესრულებული 2022 წელს ბინაში სრულად განახლდა საინჟინრო სისტემები: • შეიცვალა ელექტროგაყვანილობა • შეიცვალა მილები და სანტექნიკური კომუნიკაციები • შიდა ტიხრები თავიდან აშენდა ბლოკებისგან • დამონტაჟდა ახალი ფანჯრები • სრულად შეიცვალა ბინის ზემოთ არსებული სახურავი • მოწყობილია განათების სისტემა, მათ შორის კიბის ავტომატური განათება მოძრაობის სენსორებით ინდივიდუალური გაზის გათბობა იძლევა ტემპერატურის დამოუკიდებლად რეგულირების საშუალებას. ცხელი წყალი მუდმივად ხელმისაწვდომია. პირველ დონეზე დამონტაჟებულია მძლავრი კონდიციონერი, რომელიც 100 მ²-მდე ფართობის გაგრილებაზეა გათვლილი. ბინა იყიდება სრულად ავეჯითა და ტექნიკით აღჭურვილი. ფოტოებზე წარმოდგენილი ყველაფერი ახალ მფლობელს რჩება. ბინა მზად არის დაუყოვნებლივ საცხოვრებლად და დამატებით მოწყობის ხარჯებს არ საჭიროებს. სახლი მდებარეობს დაცულ, კეთილმოწყობილ ეზოში, რომელსაც მხოლოდ სამი სადარბაზო აქვს. ეზოში არის საპარკინგე ადგილები, საბავშვო მოედანი, სავარჯიშო მოწყობილობები და დასასვენებელი ზონა. ფეხით შესვლა ხდება პაროლიანი ჭიშკრით, ავტომობილით — მთავარი ჭიშკრიდან. საპარკინგე ადგილს ცალკე საკადასტრო ნომერი არ აქვს, თუმცა ბინების მცირე რაოდენობის გამო, მაცხოვრებლებისთვის საკმარისი პარკინგია. სახლში არის ლიფტი. დედოფალ თამარის გამზირი თბილისის ცენტრალურ ნაწილში მდებარეობს, რკინიგზის სადგურთან და მთავარ სატრანსპორტო მარშრუტებთან ახლოს. მე-6 სართულზე მდებარეობის გამო, ქალაქის ხმაური თითქმის არ იგრძნობა. ცენტრალური მდებარეობის, ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის, პირადი სივრცისა და სიმშვიდის შესანიშნავი კომბინაცია. ბინა იდეალურია დიდი ოჯახისთვის — 5 საძინებელი, ფართო საერთო სივრცე და 2 სველი წერტილი. ასევე შესაძლებელია მისი გამოყენება როგორც პრესტიჟული ქალაქური საცხოვრებლის ან საინვესტიციო ობიექტის. თბილისის ცენტრში იშვიათი კომბინაციაა: დიდი ფართობი, ფუნქციური გეგმარება, ხარისხიანი რემონტი, მთაწმინდის ხედი და სრულად მოწყობილი ინტერიერი. ბინა მზად არის საცხოვრებლად და დამატებით ინვესტიციას არ საჭიროებს.

ქირავდება 2 ოთახიანი ბინა ჩუღურეთში

ქირავდება ახლად გარემონტებული ბინა, წინასწარ ორი თვის გადახდით.

ქირავდება 2 ოთახიანი ბინა ჩუღურეთში

60 m2

1

5/5

იყიდება 39 ოთახიანი სასტუმრო ჩუღურეთში

1966 m2

ქირავდება საოფისე ფართი ჩუღურეთში

საოფისე ფართი, ცენტრალური გათბობით და კონდიცირებით. ფასი დღგ-ს გარეშე

250 m2

იყიდება კვების ობიექტი ჩუღურეთში

‼️ ექსკლუზივი‼️ეს ობიექტი გასაყიდად ან გასაქირავებლად მხოლოდ მე მიდევს. პატრონს არა‼️ ფასზე დალაპარაკება შესაძლებელია. ტოპ-შეთავაზება‼️ იყიდება ყოფილი “კორეული სახლის” შენობა იდეალურ ლოკაციაზე‼️ ✅ 3 სართულიანი, 110 კვ. მ. ნათელი ობიექტი საბარგო ლიფტით შენობაში თბილისის ერთ-ერთ საკვანძო ადგილას, თამარ მეფის გამზირის და წინამძღვრიშვილის ქუჩის კვეთაზე. ✅ ზუსტად დეზერტირების ბაზრის გვერდზეა, რაც კვების ობიექტისთვის დამატებითი ბონუსია. ✅ შენობა ცენტრალური სადგურიდან 500 მეტრშია. ✅ ობიექტზე დამონტაჟებულია საბარგო ლიფტი და კონდიციონერები, წყლის ბაკები, პერიმეტრზე არის ვიდეოკამერები, ახალი გამოცვლილია ელექტროობა და სანტექნიკა, შეყვანილია მძლავრი კაბელები. ყველა დეტალი პრაქტიკულადაა გაკეთებული. ✅ “კორეული სახლი” გატანის სერვისზე მუშაობდა, შესაბამისად, I სართული გაცემაზეა ადაპტირებული, II და III სართულებზე კი სამზარეულოები და საწყობები ფუნქციონირებდა. ✅ ვოლტზე და სხვა საიტებზე ობიექტის ადგილმდებარეობიდან გამომდინარე, ფარავდა ვაკეს, საბურთალოს, ჩუღურეთს, დიდუბეს, ნაძალადევს. ✅ შესაძლოა გადაკეთდეს ოფისად ან სასაწყობე ფართად.

იყიდება 4 ოთახიანი ბინა ჩუღურეთში

იყიდება ფართო, 4-ოთახიანი ბინა ჩუღურეთში, თამარ მეფის გამზირზე. ბინა მდებარეობს 5-სართულიანი სახლის მე-2 სართულზე, საერთო ფართობი შეადგენს 111.1 კვ.მ-ს. გეგმარება მოიცავს 3 ნათელ საძინებელს, მყუდრო მისაღებ ოთახს, 2 სველ წერტილს და აივანს. ბინაში დამონტაჟებულია 2 კონდიციონერი. შესანიშნავი ცენტრალური ლოკაცია, გამზირზე არსებული ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურითა და ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობით. იდეალური ვარიანტია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ.

111.1 m2

3

2/5

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ჩუღურეთში

ყიდება 111.38 მ² ბინა თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და ცენტრალურ ლოკაციაზე — თამარ მეფის გამზირზე. ბინა მდებარეობს ქალაქის ცენტრში, სტრატეგიულ და კომფორტულ ადგილას, საიდანაც მარტივად მისადგომია როგორც ბიზნეს, ისე კულტურული და გასართობი სივრცეები. ახლოს არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, მაღაზიები, კაფეები, რესტორნები, სპორტული და ყოველდღიური საჭიროების ყველა ობიექტი. ბინის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა დიდი, დაახლოებით 30 მ² აივანი, საიდანაც იშლება შთამბეჭდავი პანორამული ხედები თბილისზე. ზედა სართული უზრუნველყოფს სიმყუდროვეს, სინათლესა და განსაკუთრებულ ატმოსფეროს. ბინა წარმოადგენს კაპიტალურ მანსარდას - გარე კედლები შენობის ძირითადი კონსტრუქციის ნაწილია და სივრცე არ არის ცალკე მიშენებული. ბინა მდებარეობს ძველი აშენებულ, მყარ და ხარისხიან კორპუსში. მიუხედავად იმისა, რომ კორპუსი ძველი აშენებულია, ბინა სრულად გარემონტდა 3 წლის წინ და განახლდა სრულად, მათ შორის:
• წყალგაყვანილობა
• ელექტრო გაყვანილობა
• იატაკი
• სამზარეულოს ავეჯი
• კედლები და შიდა მოპირკეთება ინტერიერი მოვლილია და მზად არის საცხოვრებლად, ხოლო კედლების გადაღებვა სურვილის შემთხვევაში მარტივად შეუძლია ახალ მფლობელს საკუთარი გემოვნების მიხედვით. ბინა იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ, გაქირავებისთვის ან კომერციული დანიშნულებით გამოყენებისთვის. დაინტერესების შემთხვევაში დაგვიკავშირდით

111 m2

2

6/6

ქირავდება 3 ოთახიანი ბინა ჩუღურეთში

🏡 ქირავდება კეთილმოწყობილი, ნათელი და მყუდრო ბინა ✨ ბინა აღჭურვილია ყველა საჭირო ავეჯითა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკით. 💳 გადახდის პირობები: პირველი და ბოლო თვის წინასწარი გადახდით (2 თვე). 📲 დამატებითი ინფორმაციისთვის დამიკავშირდით WhatsApp-ზე. 🚫 ყურადღება: არ ვთანამშრომლობთ სააგენტოებთან! განცხადება განკუთვნილია მხოლოდ ინდივიდუალური კერძო კლიენტებისთვის. 📐 ფართობი: 130 კვ.მ 🖲️ ოთახების რაოდენობა: 3 🖲️ საძინებელი: 2 ( 3 საწოლი) 🏢 სართული: 2/5 📍 ლოკაცია: თამარ მეფის ქუჩა 💰 ფასი: 800 $

ქირავდება 3 ოთახიანი ბინა ჩუღურეთში

ქირავდება, თამარ მეფის გამზ. 3 ოთახიანი, მაღალჭერიანი სუფთა ბინა აივნით. ავეჯით.

იყიდება 4 ოთახიანი ბინა ჩუღურეთში

თამარ მეფის გამზირზე, სადგურის მეტროდან 5 წუთში ვყიდით 2 საძინებლიან ბინას, ცალკე გამოყოფილი მისაღებით და სამზარეულოთი,აივნით, 1 სველი წერტილით, (1 საძინებელი მეორადი განათებითა), აქვს ულამაზესი ხედი მთაწმინდაზე, შენობა მყარ სუფთა მდგომარეობაშია, ეზო შლაგბაუმითაა დაცული, მოყვება ავტოფარეხი,( ფასში შედის) მიმდებარედ არის გაჩერება, მაღაზიები, კვების და თავშეყრის ცნობილი ობიექტი ცეხი. მეტი ინფორმაციისთვის დამიკავშირდით

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ჩუღურეთში

თამარ მეფის გამზირზე, სადგურის მეტროდან 5 წუთში ვყიდით 1 საძინებლიან ბინას, აქვს ულამაზესი ხედი მთაწმინდაზე, აქვს სამზარეულო, დიდი ვიტრაჟული მისაღები, 1 სველი წერტილი. შენობა მყარ სუფთა მდგომარეობაშია, ეზო შლაგბაუმითაა დაცული, მიმდებარედ არის გაჩერება, მაღაზიები, კვების და თავშეყრის ცნობილი ობიექტი ცეხი. მეტი ინფორმაციისთვის დამიკავშირდით