სასტუმრო ზღვის სანაპიროზე, კურორტ გრიგოლეთში, ფიჭვნარის გარემოცვაში. მოვლილი პარკი და პლაჟი მაგნიტური შავი ქვიშით, ბარი, სპორტული მოედანი, უფასო დაცული ავტოსადგომი და სპა. სასტუმრო გათვლილია 35-40 სტუმრისთვის. იდეალურია ქალაქის ხმაურისა და ფაციფუცისგან განცალკევებისთვის. სასტუმრო აშენდა 2009 წელს. ხუთსართულიანი შენობა ლიფტით, 17 ნომერი, რომელთაგან 3 ლუქსი და ერთი აპარტამენტია. ერთი სართული სპა-სალონია. შენობის გვერდით მდებარეობს დახურული საცურაო აუზი, რომელიც დაკავშირებულია მთავარ შენობასთან დახურული გასასვლელით. ყველა ნომერს აქვს აივანი ზღვის ხედით, ცენტრალური კონდიცირება, თხევადი კრისტალის ტელევიზორები, ტელეფონები, სეიფები, ფენები და მინი-ბარები. დასვენების მსურველები შეუძლიათ ისარგებლონ ბალნეო-ჰიდროთერაპიის სერვისებით, მიიღონ კოსმეტოლოგიური და სპა პროცედურები, ეწვიონ საუნას, რესტორანს, ბარს, ბიბლიოთეკას. არის სამრეცხაო. შესაძლებელია ექსკურსიების შეკვეთა სხვადასხვა მარშრუტით. უძრავი ქონება: შედის ღირებულებაში. აქტივები: გადამზადებული და გამოცდილი პერსონალი. მიწის ნაკვეთი: 9000 კვ. მ. შენობების საერთო ფართობი: 2000 კვ. მ. ზაფხულის კაფე და შადრევანი: 40 კვ. მ. სპა აღჭურვილობა. რესტორნის აღჭურვილობა. ბაზარი და კონკურენცია: ჩვენ ვიღებთ სტუმრებს მთელი წლის განმავლობაში, რადგან მუდმივად გვყავს კომპანიის თანამშრომლები, რომლებთანაც გვაქვს კონტრაქტები. ზრდის შესაძლებლობები: ტერიტორია იძლევა დამატებითი შენობების აშენების საშუალებას. გრიგოლეთის მიმართ ყურადღებას აქცევენ ინვესტორები და სახელმწიფო, მიმდინარეობს ახალი სასტუმროების მშენებლობა, ასევე შეთანხმებულია ბულვარის და ახალი დასვენების ზონების მშენებლობა. მხარდაჭერა და სწავლება: კომპლექსური მხარდაჭერა და სწავლება. გაყიდვის მიზეზი: პროექტის დამფუძნებლის გარდაცვალების გამო იყიდება.