იყიდება სახლის ნაწილი ცალკე შესასვლელით და პატარა ეზოთი თბილისის ისტორიულ ცენტრში — ბარათაშვილის ხიდთან და ორბელიანის ბაზართან რამდენიმე ნაბიჯში. პრესტიჟული და ტურისტულად აქტიური ლოკაცია იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციო პროექტისთვის (გაქირავება, ბუტიკური სასტუმრო, აპარტამენტები და სხვა კომერციული დანიშნულება). საერთო ფართი — 174 მ²: საცხოვრებელი ფართი — 69 მ², მანსარდა — 78 მ², ორი სარდაფი ცალკე შესასვლელით — 20 მ² და 7 მ². ქონებას აქვს პროექტი და ოფიციალური ნებართვა მესამე სართულის დაშენებისთვის, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის როგორც ფართს, ასევე საინვესტიციო ღირებულებას. ობიექტი წარმოადგენს იშვიათ შესაძლებლობას თბილისის ცენტრში — მაღალი ლიკვიდურობითა და განვითარების პერსპექტივით.