🏡 იყიდება პერსპექტიული მიწის ნაკვეთი ავჭალაში (გამოდგება კომერციული ან საცხოვრებელი მიზნებისთვის) 📍 მდებარეობა: თბილისი, ავჭალა, იპოლიტე ივანოვის ქუჩა (ზუსტად სტადიონის მოპირდაპირე მხარეს). 📐 ძირითადი მახასიათებლები: * ნაკვეთის ფართობი: 383 კვ.მ. * მდებარეობის უპირატესობა: ნაკვეთს აქვს საუკეთესო ფასადი და გამოდის პირდაპირ ცენტრალურ, ხალხმრავალი და მოძრავ ქუჩაზე. * ნაგებობა: ნაკვეთზე განთავსებულია ძველი აშენებული საცხოვრებელი სახლი. * ახლოს მდებარეობს სკოლა, საბავშვო ბაღი, სტადიონი და სხვა ინფრასტრუქტურა. * გაყვანილია დენი, გაზი, წყალი, კანალიზაცია. 🎯 პოტენციალი და დანიშნულება: უძრავი ქონება არის ძალიან პერსპექტიული და მრავალფუნქციური. იდეალურია: 1. კომერციული საქმიანობისთვის (მაღაზია, მომსახურების ცენტრი, ავტო სამრეცხაო, სახელისნო და ა.შ. ცენტრალურ ქუჩაზე გამოსასვლელის ხარჯზე). 2. კერძო საცხოვრებელი სახლის ასაშენებლად. 3. კომბინირებული პროექტისთვის (მაგალითად: პირველი სართული კომერციული, მეორე — საცხოვრებელი, ასევე ეზოს მეორე ნაწილშიც შესაძლებელია მშენებლობა. 💰 უძრავი ქონების ფასი შეადგენს 140 000 აშშ დოლარს.