🏡 იყიდება გამორჩეული დუპლექსის ტიპის ბინა საკუთარი ეზოს სივრცით ლილოს დასახლებაში 📍 მისამართი: ლილოს დასახლება, ნამორაძის ქუჩა. ✨ ბინის საერთო ფართობი — 115 მ² ▪️ I სართული — 75 მ² ▪️ ქვედა დონე — 40 მ² (ცალკე დამტკიცებული სივრცე) 🪴 ბინას წინ აქვს დაახლოებით 53 მ² შემოღობილი ეზოს/ბაღის სივრცე, საკუთარი კარით. მიუხედავად იმისა, რომ აღნიშნული ნაწილი ოფიციალურად არ მტკიცდება (წითელი ზონაა), მეპატრონე სრულად სარგებლობს როგორც კერძო ეზოთი — იდეალურია დასასვენებელი სივრცისთვის, ბავშვებისთვის, მწვანე კუთხის ან ტერასის მოსაწყობად. 🌿 🏠 დუპლექსის განლაგება იძლევა მრავალფუნქციური გამოყენების შესაძლებლობას: ✔️ შესაძლებელია 4 საძინებლის მოწყობა ✔️ ქვედა სართულზე დამატებით არის კაბინეტის/სამუშაო სივრცე ✔️ 40 მ² ქვედა ნაწილი ცალკე დამტკიცებულია, რაც სურვილის შემთხვევაში კომერციულ ფართად გამოყენების შესაძლებლობასაც ქმნის — ოფისი, სალონი, სტუდია, გაქირავება და სხვა. 📌 მდებარეობა კომფორტულია ყოველდღიური ცხოვრებისთვის — ახლოსაა: 🛒 სუპერმარკეტი 🏫 სკოლა 💊 აფთიაქი ✅ იდეალური ვარიანტია როგორც საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ — ბინა, რომელიც აერთიანებს სახლის კომფორტს, კერძო ეზოს და კომერციული გამოყენების პოტენციალს ერთ სივრცეში.