10 room Private House For Sale. Avlabari

🔥 Urgently for sale is a 4-story hotel-type building in Avlabari | 10 rooms | each room has a bathroom and a balcony. For sale is a 4-story, fully furnished hotel-type building located in one of the central and tourist-attractive neighborhoods of Tbilisi — Avlabari, on Armaz street, near the metro "Avlabari". The building is currently rented for residential purposes, but its layout and infrastructure allow for diverse uses — as a hotel, hostel, apartment hotel, residential house, office, or other commercial purpose. Main features of the building • 4 floors • 10 fully furnished residential rooms • area of each room — minimum 15 sq. m • there are 2-, 3-, and 4-bed rooms • each room has its own bathroom — shower and toilet • each room has a balcony • 2 rooms have French balconies, the others — standard balconies • all rooms are furnished with necessary furniture and appliances • additionally, 2 auxiliary rooms 🛋️ Common areas • on the first floor — reception area of 60 sq. m • on the ground floor — a conference hall with natural light • on the ground floor there is also a cafeteria/dining area • the building has a 2-ton water reservoir Quiet and touristically interesting location The property is located in a quiet and peaceful environment, on one of the pleasant streets of Avlabari. The area mainly consists of hotel-type buildings, which further emphasizes the territory's tourism and hospitality direction. Proximity to the metro "Avlabari" ensures good transport accessibility and a comfortable connection to the central part of Tbilisi. The building is interesting both for those who wish to generate income from existing rentals and for those looking for a property for hotel, hostel, apartment hotel, residential, or office purposes. 📞 Contact us for more detailed information.

600 m²

10

Private House For Sale. Avlabari

For sale is a newly built private house with a total area of 600 sq.m. The house is located in a small yard, which ensures privacy and individual space. The real estate stands out for its modern architecture and the status of a new building, which provides a comfortable and safe environment. The house is ideal for those who value a new environment and quality construction. Here you can create your dream home and enjoy a peaceful life. The property is ready for immediate occupancy and offers new opportunities for living.

600 m²

Private House For Sale. Avlabari

600 m²

10 room Private House For Sale. Avlabari

🔥 სასწრაფოდ იყიდება 4-სართულიანი სასტუმროს ტიპის შენობა ავლაბარში | 10 ნომერი | ყველა ნომერს აქვს სველი წერტილი და აივანი. იყიდება 4-სართულიანი, სრულად მოწყობილი სასტუმროს ტიპის შენობა თბილისის ერთ-ერთ ცენტრალურ და ტურისტულად მიმზიდველ უბანში — ავლაბარში, არმაზის ქუჩაზე, მეტრო „ავლაბართან“ ახლოს. შენობა ამჟამად გაქირავებულია საცხოვრებელი მიზნით, თუმცა მისი დაგეგმარება და ინფრასტრუქტურა იძლევა მრავალფეროვანი გამოყენების შესაძლებლობას — სასტუმროდ, ჰოსტელად, აპარტ-ჰოტელად, საცხოვრებელ სახლად, საოფისე ან სხვა კომერციული დანიშნულებით. შენობის ძირითადი მახასიათებლები • 4 სართული • 10 სრულად მოწყობილი საცხოვრებელი ნომერი • თითოეული ნომრის ფართი — მინიმუმ 15 კვ.მ • არის 2-, 3- და 4-ადგილიანი ნომრები • ყველა ნომერს აქვს საკუთარი სველი წერტილი — აბაზანა და ტუალეტი • ყველა ნომერს აქვს აივანი • 2 ნომერს აქვს ფრანგული აივანი, დანარჩენებს — სტანდარტული აივანი • ყველა ნომერი აღჭურვილია საჭირო ავეჯითა და ტექნიკით • დამატებით 2 დამხმარე ოთახი 🛋️ საერთო სივრცეები • პირველ სართულზე — 60 კვ.მ ფართის მისაღები/რეცეფციის სივრცე • 0 სართულზე — ბუნებრივი განათების მქონე საკონფერენციო დარბაზი • 0 სართულზე ასევე მოწყობილია კაფეტერია/სასადილო სივრცე • შენობას აქვს 2-ტონიანი წყლის რეზერვუარი მშვიდი და ტურისტულად საინტერესო ადგილმდებარეობა ობიექტი მდებარეობს წყნარ და მშვიდ გარემოში, ავლაბრის ერთ-ერთ სასიამოვნო ქუჩაზე. გარშემო ძირითადად სასტუმროს ტიპის შენობებია, რაც ტერიტორიის ტურისტულ და სტუმარმასპინძლობის მიმართულებას კიდევ უფრო უსვამს ხაზს. მეტრო „ავლაბართან“ სიახლოვე კი უზრუნველყოფს კარგ სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობას და თბილისის ცენტრალურ ნაწილთან კომფორტულ კავშირს. შენობა საინტერესოა როგორც მათთვის, ვისაც სურს არსებული გაქირავებიდან შემოსავლის მიღება, ასევე მათთვის, ვინც ეძებს ობიექტს სასტუმროს, ჰოსტელის, აპარტ-ჰოტელის, საცხოვრებელი ან საოფისე დანიშნულებით. 📞 დეტალური ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით: 599 26 14 91 მეპატრონე

600 m²

10