5 room Hotel For Sale. Didube

30 room Hotel For Sale. Didube

30-Room Commercial Property for Sale Rafael Agladze 37, Tbilisi Versatile commercial space suitable for: • Hotel / hostel operations • Student housing • Dental or beauty clinic • Surrogacy / medical accommodation • Corporate staff housing • Airport, construction, or government staff residence • Senior living / welfare housing Capacity: • Fits approximately 120–130 people in hostel / bunk-bed format • Fits approximately 85 people in single-bed format Rental History: Previously rented between $7,500 + VAT up to $11,000 + VAT per month. The property is currently self-operated as a student housing business and has been functioning as student accommodation for the past 2 years. Newly renovated in 2023. Location: Located on Rafael Agladze 37, near Eliava Market and within walking distance to Tsereteli Metro Station. The location offers strong connectivity to major medical universities and clinics via metro and direct bus routes. Selling Price includes 18% which is refundable to you. Bank of Georgia Evaluation: $857,000 + 18% VAT Sale includes all furniture. Computers and electronic devices such as TVs, PS5, and desktop computers are not included.

40 room Hotel For Sale. Didube

2000 m²

3 room Hotel For Sale. Didube

12 room Hotel For Sale. Didube

10 room Hotel For Sale. Didube

10 room Hotel For Sale. Didube

3 room Hotel For Sale. Didube

1 room Hotel For Sale. Didube

40 room Hotel For Sale. Didube

5 room Hotel For Sale. Didube

მისამართი: თინა ენუქიძის 1 წეს. მაღალი შემოსავლიანობის პოტენციალის მქონე საინვესტიციო ობიექტი — მოქმედი სასტუმრო კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს თბილისის ზღვის მიმდებარედ, სარეკრეაციო ზონაში. ობიექტი წარმოადგენს 480 მ² საერთო ფართობის მქონე სამსართულიან შენობას 600 მ² მიწის ნაკვეთითა და ეზოთი. სასტუმრო სრულად ფუნქციონირებს, აქვს მომხმარებელთა სტაბილური ნაკადი და ფაქტობრივი დატვირთვა, რაც ინვესტორს საშუალებას აძლევს, მიიღოს შემოსავალი მფლობელობის პირველივე დღიდან. შენობის კონსტრუქცია ითვალისწინებს მეოთხე სართულის დაშენების შესაძლებლობას, რაც ქმნის ნომრების ფონდის გაზრდისა და მოგების ზრდის პოტენციალს. თბილისის გენერალური გეგმის თანახმად, აღნიშნული ტერიტორია უშვებს კაზინოს განთავსებას, რაც მნიშვნელოვნად აფართოებს ობიექტის კომერციული გამოყენების ვარიანტებს: • სასტუმრო ბიზნესი • კაზინო / გასართობი კომპლექსი • შერეული გამოყენების (mixed-use) პროექტი • რებრენდინგი პრემიუმ სეგმენტზე ობიექტი მდებარეობს ქალაქის განვითარების ერთ-ერთ პერსპექტიულ ზონაში, რაც მას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის გრძელვადიანი ინვესტიციებისთვის.

480 m²

5

Hotel For Sale. Didube

330 m²

3 room Hotel For Sale. Didube

1 room Hotel For Sale. Didube

1 room Hotel For Sale. Didube

1 room Hotel For Sale. Didube