3 room Flat For Sale. Saburtalo

For sale is a bright and comfortable apartment with an area of 154 m² on Andria Apakidze Street, in Saburtalo, near the Sports Palace. The building was constructed in 2005. This is a unique opportunity to acquire a modern, spacious, and high-quality residence that meets high standards. The apartment is located in one of the most sought-after neighborhoods, in a quiet and comfortable environment. The metro station 'Technical University' is only a 5-minute walk away. The apartment is very bright and has an unobstructed view from both balconies. The back balcony (6 m²) is adjacent to both bedrooms (23 m² and 21 m²). The front veranda (23 m²) connects to the living room (33 m²) and kitchen (23 m²). The last renovation was conducted in 2010. A new gas heating system was installed in 2021. In 2022, the kitchen was updated with complete technical equipment: refrigerator, gas stove, and electric oven. The apartment has not been lived in for the last 5 years, thus the equipment is practically unused. Renovation features: Internal walnut doors (90 × 220 cm); External aluminum door-window; Maple parquet; Wet areas tiled with Spanish tiles; Internal walls with block construction. In 2026, a modern elevator was installed in the building. The apartment is ready to be furnished to your taste and only requires cosmetic repairs. If interested, please contact me only via the phone number specified in the ad via WhatsApp: +49 1749639615.

2 room Flat For Sale. Saburtalo

იყიდება 82 კვ.მ ფართობის ბინა ზუსტად სპორტის სასახლის გვერდით, აფაქიძის ქუჩაზე (7/7ა), 11სართულიანი კორპუსის ბოლო სართულზე. მდებარეობა არის უნაკლო — მეტროდან სულ რაღაც 1 წუთის სავალზე!ბინა არის სარემონტო მდგომარეობაში, რაც გაძლევთ შესაძლებლობას მოაწყოთ ის თქვენი გემოვნებით ან გადააკეთოთ მაღალშემოსავლიან სასტუმროს ტიპის აპარტამენტად.დაგეგმარება და უპირატესობები:ფართობი: 82 კვ.მ + აივანი.განლაგება: 1 გამოყოფილი (ცალკე) საძინებელი, ხოლო მეორე საძინებლის სივრცე ღიაა (გადაუტიხრავი), რაც სივრცის მანიპულაციის საშუალებას გაძლევთ.ხედი და მდებარეობა: ცენტრალური, თუმცა მყუდრო ლოკაცია ქალაქის შუაგულში.🎯 რატომ არის ეს იდეალური საინვესტიციო ვარიანტი?სტაბილური და მაღალი შემოსავალი: ბინა ამჟამად გაქირავებულია (ძალიან სიმბოლურ, დაბალ ფასად — $500ად). კოსმეტიკური რემონტის შემდეგ, მისი გაქირავების ფასი (ლოკაციიდან გამომდინარე) მინიმუმ გაორმაგდება, ან იდეალური იქნება დღიური გაქირავებისთვის (Airbnb/Booking).უზარმაზარი პოტენციალი (ბონუსი): ბინის ზემოთ არის სხვენი. მიუხედავად იმისა, რომ ამ ეტაპზე რეგისტრირებული არ არის, მისი ათვისების და პერსპექტივაში დუპლექსად გადაკეთების რეალური შანსი არსებობს, რაც ქონების ღირებულებას მკვეთრად გაზრდის.ლოკაცია, რომელიც ყოველთვის მუშაობს: სპორტის სასახლის მიმდებარე ტერიტორია თბილისში ერთერთი ყველაზე მოთხოვნადია როგორც სტუდენტებში, ისე ტურისტებსა და უცხოელებში. ფასი აქ მხოლოდ იზრდება!

4 room Flat For Sale. Saburtalo

Total area 155 m² Rooms 5 Bedrooms 3 Floor 10/15 Wet points 2 Condition Newly renovated Status New built Project Non-standard Balcony Elevator Furniture Built-in kitchen Central heating Natural gas

2 room Flat For Sale. Saburtalo