₾$₾$
Urgent
Urgent
Commercial Real Estate For Sale. Avlabari
martkopi st.
Avlabari
Avlabari
Commercial Real Estate For Sale. Avlabari
martkopi st.
იყიდება ცალკე მდგომი სახლი ავლაბარში, მარტყოფის შესახვევის ტერიტორიაზე.შენობა აშენებულია 2012 წელს და მდებარეობს პირდაპირ ქუჩის პირას. ობიექტს აქვს ორი დამოუკიდებელი შესასვლელი ქუჩიდან. შენობაში განთავსებულია ავტოფარეხი და მინი-აპარტამენტი ორ დონეზე. ავტოფარეხს აქვს ფილტრი და წყლის გადინება, რაც იძლევა შესაძლებლობას გამოყენებულ იქნას ავტოსამრეცხაოს, სახელოსნოს, სტუდიის ან სხვა მცირე კომერციული საქმიანობისთვის. ავტოფარეხიდან არის პირდაპირი შესასვლელი საცხოვრებელ ნაწილში. გარაჟში ჭერის სიმაღლე დაახლოებით 5 მეტრია, რაც იძლევა ამწე პლატფორმის დამონტაჟებისა და სივრცის ავტოსერვისად გამოყენების შესაძლებლობას. მინი-აპარტამენტის პირველ დონეზე არის პატარა სამზარეულო და დიდი აბაზანა. მეორე დონეზე განთავსებულია საძინებელი სივრცე და კარადა. რეგისტრირებული ფართი არის 37.5 მ², თუმცა დამატებული ზედა დონის ხარჯზე ფაქტობრივი გამოყენებადი ფართი შეადგენს დაახლოებით 42 მ²-ს. შენობა ადრე კომერციულ ობიექტად იყო დარეგისტრირებული. ამჟამად კომერციული სტატუსი მოხსნილია, თუმცა საჭიროების შემთხვევაში შესაძლებელია კომერციული დანიშნულებით ხელახლა გამოყენების საკითხის განხილვა. ობიექტს აქვს განვითარების კარგი პოტენციალი: შესაძლებელია მეორე დონის გაფართოება ავტოფარეხის სიმაღლის ხარჯზე და დამატებითი ოთახის მოწყობა. ასევე შესაძლებელია სახურავზე ტერასის მოწყობის ან მომავალში კიდევ ერთი სართულის დამატების პერსპექტივის განხილვა. აპარტამენტი ადრე წარმატებით ქირავდებოდა Airbnb-ზე. ამჟამად გაქირავებულია გრძელვადიან უცხოელ მოიჯარეზე. სურვილის შემთხვევაში მოიჯარეს შეუძლია დარჩენა. შენობას აქვს საკუთარი ელექტროენერგიის, გაზისა და წყლის მრიცხველები. რჩება სარეცხი მანქანა, პატარა მაცივარი, კონდიციონერი და გაზის გამათბობელი.გარაჯის კარი პულტსე მუშაობს, მაგრამ გასასწორებელია. კარგი ვარიანტია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ ან მცირე კომერციული საქმიანობისთვის.
Commercial space For Sale. Avlabari
martkopi st.
Commercial space For Sale. Avlabari
martkopi st.
Commercial space For Sale. Avlabari
martkopi st.
Commercial space For Sale. Avlabari
martkopi st.
Shopping Property For Sale. Avlabari
martkopi st.
Office For Sale. Avlabari
martkopi st.
Commercial Real Estate For Sale. Avlabari
martkopi st.
|Avlabari
For sale is a separate standing house in Avlabari, in the area of the Martkopi turn. The building was constructed in 2012 and is located directly on the edge of the street. The object has two independent entrances from the street. The building houses a garage and a mini-apartment on two levels. The garage has a filter and drainage, which allows it to be used for car washing, workshops, studios, or other small commercial activities. There is direct access from the garage to the living area. On the first level of the mini-apartment, there is a small kitchen and a large bathroom. The second level contains the bedroom area and a closet. The registered area is 37.5 m², but due to the addition of the upper level, the actual usable area is about 42 m². The building was previously registered as a commercial property. Currently, the commercial status has been removed, but the issue of reusing for commercial purposes can be discussed if necessary. The object has good development potential: there is the possibility of expanding the second level at the cost of the garage height and creating an additional room. The prospect of building a terrace on the roof or adding another floor in the future can also be considered. The apartment was previously successfully rented on Airbnb. It is currently rented long-term to a foreign tenant. If desired, the tenant can stay. The building has its own electricity, gas, and water meters. A washing machine, a small refrigerator, an air conditioner, and a gas heater remain. The garage door works with a remote but needs adjustment. It is a good option for both living and investment or small commercial activities.
Commercial space For Sale. Avlabari
martkopi st.
Commercial space For Sale. Avlabari
martkopi st.
Commercial space For Sale. Avlabari
martkopi st.
Commercial space For Sale. Avlabari
martkopi st.
Commercial space For Sale. Avlabari
martkopi st.
Commercial space For Sale. Avlabari
martkopi st.
Commercial space For Sale. Avlabari
martkopi st.
Commercial space For Sale. Avlabari
martkopi st.
Universal commercial space for sale, suitable for commercial activities or storage.
Urgent
