ქირავდება კომერციული ფართი ბათუმში

ქირავდება 3 ოთახიანი ბინა ბათუმში

ქირავდება ბინა 2+1 📍 ხულოს ქუჩა 7 (ძველი ქალაქი, "პიაცასთან" ახლოს) 💰 700$ წლის განმავლობაში 🗓 ხელმისაწვდომი იქნება 17 სექტემბრიდან • 70 მ², ნათელი რემონტი • 2 საძინებელი ფანჯრებით • ცალკე სამზარეულო • ცენტრალიზებული გათბობა • 2 კონდიციონერი • მე-2 სართული • იტალიური ეზო • პატარა შინაურ ცხოველთან ერთად დაშვებულია დეპოზიტით დეტალების დასაზუსტებლად და სანახავად დაკავშირება შეტყობინებით.

იყიდება 4 ოთახიანი ბინა ბათუმში

🏡 ფართო ორსართულიანი ბინა ბათუმის ძველ ქალაქში იყიდება ფართო ორსართულიანი ბინა ბათუმის ძველ ქალაქში — ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე გამორჩეულ და ისტორიულ უბანში. თავისი განლაგებით ბინა უფრო კერძო სახლს ჰგავს და იდეალურია დიდი ოჯახისთვის. ━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ფართობი: 135 მ² 🏠 გეგმარება: ორსართულიანი ბინა 🛁 სველი წერტილები: 2 🔥 ბუხარი: არის 🌿 აივნები: ღია და შემინული 💰 ფასი: 325,000 $ 🤝 ფასზე შეთანხმება შესაძლებელია ━━━━━━━━━━━━━━ 🏛 მდებარეობა ძველ ბათუმში ძველი ბათუმი გამოირჩევა ისტორიული არქიტექტურით, განსაკუთრებული ატმოსფეროთი და ქალაქის ცენტრში მდებარეობით. ახლოსაა კაფეები, რესტორნები, მაღაზიები, ღირსშესანიშნაობები და საფეხმავლო ქუჩები. შენობა არ წარმოადგენს ძველ საცხოვრებელ ფონდს — 2011 წელს იგი სრულად იქნა რეკონსტრუირებული საძირკვლიდან. ორ სართულს შორის მოწყობილია რკინაბეტონის მტკიცე გადახურვა, რაც უზრუნველყოფს საიმედოობასა და კარგ ხმის იზოლაციას. ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ პირველი სართული პირველ სართულზე განთავსებულია დიდი მისაღები ოთახი ნამდვილი ბუხრით, რბილი ავეჯით და აივანზე გასასვლელით. ეს სივრცე იდეალურია ოჯახური დასვენებისა და სტუმრების მისაღებად. აქვე მდებარეობს სრულად აღჭურვილი სამზარეულო. 🚿 ამავე სართულზე არის დამატებითი სველი წერტილი საშხაპითა და სარეცხი მანქანით. ━━━━━━━━━━━━━━ 🪜 მეორე სართული მეორე სართულზე ადიხართ ხის კიბით დეკორატიული ჭედური მოაჯირებით. 🛏 პირველ საძინებელში განთავსებულია დიდი საწოლი, სამუშაო სივრცე, ტელევიზორი და ჩაშენებული კარადები. ოთახიდან გადიხართ გრძელ შემინულ აივანზე, რომელიც დასასვენებელ ზონადაც შეიძლება გამოიყენოთ. 🫧 გვერდით მდებარეობს დიდი აბაზანა ორი ნიჟარით, ფართო ავეჯითა და სარკეებით. 🛌 მეორე საძინებელი ნათელი და მყუდროა. აქ არის დიდი საწოლი, სათავსოები და დასასვენებელი კუთხე დაკიდებული სავარძლით. ━━━━━━━━━━━━━━ 🎨 ბინის მდგომარეობა ბინას ესაჭიროება მცირე კოსმეტიკური განახლება, რაც ახალ მფლობელს ინტერიერის საკუთარი გემოვნებით მოწყობის შესაძლებლობას მისცემს. ავეჯი, სანტექნიკა და ინტერიერის ძირითადი ელემენტები ხარისხიანია და მათი გამოყენება შესაძლებელია მომავალშიც. 🛋 ბინა იყიდება ავეჯითა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკით. სრულად აღჭურვილია სამზარეულო, დასასვენებელი ზონები, სამუშაო სივრცე და სათავსოები. ეს შესანიშნავი არჩევანია მათთვის, ვისაც სურს ცხოვრება ძველი ბათუმის ცენტრში ფართო და კომფორტულ სახლში. ━━━━━━━━━━━━━━ 📈 საინვესტიციო შესაძლებლობა Sales and Rent Experts არის სანდო მმართველი კომპანია, რომელსაც ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე 6 წელზე მეტი გამოცდილება აქვს. თუ ბინას საინვესტიციოდ შეიძენთ, ჩვენ სრულად ვიზრუნებთ მის გაქირავებასა და მართვაზე.

იყიდება კომერციული ფართი ბათუმში

რა არის ამ უძრავი ქონების უპირატესობა? ✅ ფასადური ფართი ქუჩიდან დამოუკიდებელი შესასვლელით! ეს ნიშნავს, რომ თქვენს კლიენტებს არ მოუწევთ სადარბაზოდან შესვლა. ✅ პირველი სართული. არ არის საჭირო სართულებზე ასვლა, მოსახერხებელია ოფისისთვის, სალონისთვის ან კაბინეტისთვის. ✅ ხილვადობა ქუჩიდან. შუშის შესასვლელი ჯგუფი კარგად ჩანს ტროტუარიდან, შესაძლებელია აბრის განთავსება. ✅ 54 კვ.მ – ლიკვიდური ფართობი. არ არის ძალიან პატარა და ამავდროულად არ საჭიროებს დიდ ბიუჯეტს შესანახად. იდეალურია მცირე ბიზნესისთვის ან გასაქირავებლად. 54 კვ.მ ფართი ხელმისაწვდომია ფართო წრის მოიჯარეებისთვის. ✅ აქვს საკუთარი სველი წერტილი. კომერციული ფართისთვის ეს დიდი პლუსია: ფართი ავტონომიურია და არ არის დამოკიდებული შენობის საერთო ზონებზე. ✅ დამონტაჟებულია მძლავრი სავენტილაციო სისტემა. გამოდგება ისეთი ბიზნესისთვის, სადაც ჰაერის მუდმივი მიმოცვლა მნიშვნელოვანია. ✅ რამდენიმე ფუნქციური ზონა. სივრცე შეიძლება დაიყოს კლიენტების, სამუშაო და დამხმარე ნაწილებად. ✅ ლოკაცია. ძველი ქალაქი, მაღალი გამავლობა ნებისმიერ სეზონზე. ტრაფიკი კი ბიზნესის მთავარი კრიტერიუმია. დაგვიკავშირდით WhatsApp-ში დათვალიერების დასაჯავშნად!

იყიდება კომერციული ფართი ბათუმში

იყიდება ორდონიანი კომერციული ფართი 120 მ2 ფართით, რომელიც მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ სართულზე, ცოცხალი ხულოს ქუჩაზე, ძველი ბათუმის გულში. პირადი შესასვლელი, მაღალი საცალფეხო მოძრაობა, მაღალი ხარისხის რემონტი. ოთახი აღჭურვილია: * გამონაბოლქვი ვენტილაციისა და კონდიცირების სისტემა * ფასადზე გარე რეკლამის განთავსების შესაძლებლობა შესაფერისია ნებისმიერი ტიპის ბიზნესისთვის: კაფე, მყუდრო რესტორანი, მაღაზია, ოფისი, სილამაზის სალონი და მრავალი სხვა. მზად არის გამოყენებისათვის

120 m2