იყიდება სასტუმრო ავლაბარში

🏨 **სასწრაფოდ იყიდება უნიკალური საინვესტიციო პროექტი — 20-ნომრიანი სასტუმრო ავლაბრის გულში!** 🚀 📍 **ავლაბრის ცენტრი** — თბილისის ერთ-ერთი ყველაზე ტურისტული, ისტორიული და მოთხოვნადი ლოკაცია. **ასეთი მასშტაბის სასტუმრო ამ ადგილას ბაზარზე იშვიათად ჩნდება!** თუ ეძებთ პროექტს, რომელსაც დასრულების შემდეგ მაღალი შემოსავლის გენერირება შეუძლია, ეს საუკეთესო შესაძლებლობაა. ### 📐 ობიექტის მახასიათებლები: 🏗️ **შენობა:** **1,071 მ²** 🌿 **მიწის ფართობი:** **270 მ²** 🛏️ **დაგეგმილია 20 სასტუმრო ნომერი** 🧱 **მდგომარეობა:** შავი კარკასი — შესაძლებლობა, ინტერიერი საკუთარი კონცეფციისა და ბრენდის მიხედვით დაასრულოთ. ### 💼 იდეალურია: ✔️ სასტუმროსთვის ✔️ აპარტ-ჰოტელისთვის ✔️ ბუტიკ სასტუმროსთვის ✔️ საერთაშორისო ბრენდის სასტუმროსთვის ✔️ მაღალშემოსავლიანი საინვესტიციო პროექტისთვის ### 🌟 მთავარი უპირატესობები: ✅ ავლაბრის ცენტრი — ტურისტების ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი მიმართულება ✅ ისტორიულ ღირსშესანიშნაობებთან და ძველ თბილისთან სიახლოვე ✅ მეტროსა და საზოგადოებრივ ტრანსპორტთან მარტივი წვდომა ✅ დასრულების შემდეგ მაღალი საოპერაციო და საინვესტიციო ღირებულება ✅ იშვიათი შესაძლებლობა ასეთი მასშტაბის სასტუმროს პროექტის შესაძენად 📈 **ავლაბარი მთელი წლის განმავლობაში ტურისტების აქტიური ნაკადით გამოირჩევა, რაც ამ პროექტს განსაკუთრებულ საინვესტიციო ღირებულებას ანიჭებს.** სწორად დასრულების შემთხვევაში, ეს ქონება შეიძლება გადაიქცეს ერთ-ერთ ყველაზე წარმატებულ სასტუმრო პროექტად ამ ლოკაციაზე. 🚨 **იყიდება სასწრაფოდ!** მსგავსი შესაძლებლობები ბაზარზე ძალიან იშვიათად ჩნდება. 📞 **დამატებითი ინფორმაციისა და ობიექტის დათვალიერების დასანიშნად დაგვიკავშირდით განცხადებაში მითითებულ ნომერზე.**

1071 m2

იყიდება კომერციული ფართი ავლაბარში

სააგენტოებთან არ ვთანამშრომლობ!! იყიდება ავლაბარში ცალკე მდგომი შენობა. მიწის ფართი 270 კვ.მ, საცხოვრებელი 1071 კვ.მ არის 3 სართულიანი + აქვს დიდი ვერანდა სახურავზე სადაც შესაძლებელია გაკეთდეს ბარი. იდეალურია სასტუმროსათვის, ასევე აქვს საპარკინგე ზონაც.იყიდება პერსპექტიული, ცალკე მდგომი 3-სართულიანი შენობა თბილისის ისტორიულ და ტურისტულად ყველაზე აქტიურ ცენტრში, ავლაბარში. 270 კვ.მ მიწის ნაკვეთზე განთავსებული 1071 კვ.მ საერთო ფართის შენობა სრულად არის ადაპტირებული სასტუმრო ბიზნესისთვის და მოიცავს 20 კომფორტულ ნომერს. ლოკაციის უპირატესობა, საკუთარი საპარკინგე ზონა და გამართული შიდა გეგმარება გარანტირებულად მაღალ უკუგებასა და სტუმრების მუდმივ ნაკადს უზრუნველყოფს. პროექტის მთავარი მარგალიტი სახურავზე მოწყობილი დიდი, ღია ვერანდაა, სადაც შესაძლებელია პანორამული ბარის ან ლაუნჯის მოწყობა. აქედან გადაშლილი თბილისის ულამაზესი ხედები თქვენს სასტუმროს განსაკუთრებულ კონკურენტულ უპირატესობას მიანიჭებს და ტურისტებისთვის საყვარელ ადგილად აქცევს. არ გაუშვათ შანსი, დააბანდოთ კაპიტალი მზა ბიზნეს-კონცეფციაში ქალაქის გულში!

ქირავდება 2 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

სასწრაფოდ ქირავდებაბინა ავლაბარში იტალიურ ეზოში კეთილმოწყობილი გარემონტებული ავეჯით ტექნიკით

იყიდება 20 ოთახიანი სასტუმრო ავლაბარში

სასწრაფოდ!! საბაზრო ღირებულებაზე გაცილებით იაფად!! იყიდება 20 ნომრიანი სასტუმრო შავი კარკასის კონდიციით იდეალურ ლოკაციაზე "ავლაბარი მოედანის" მოპირდაპირედ. პროექტის ნახაზებისთვის და დამატებითი დეტალებისთვის მომწერეთ Whatsappზე:

იყიდება 6 ოთახიანი კერძო სახლი ავლაბარში

იყიდება 160 მ² ახალი აშენებული კერძო სახლი ფოსტის ქუჩაზე. ეს არის შესანიშნავი შესაძლებლობა შეიძინოთ თანამედროვე, ახალი აშენებული საცხოვრებელი. სახლი მდებარეობს მოთხოვნად ადგილას, რაც მას მიმზიდველს ხდის როგორც საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციისთვის. დაინტერესების შემთხვევაში გთხოვთ დამიკავშირდეთ განცხადებაში მითითებულ ნომერზე.

160 m2

4

იყიდება 20 ოთახიანი სასტუმრო ავლაბარში

მისამართი: ავლაბარი, ფოსტის ქუჩა 20 ნომრიანი დაუმთავრებელი სასტუმროს პროექტია, ამჯამად იმყოფება შავი კარკასის მდგომარეობაში. პროექტის გეგმებსა და რენდერებს, ასევე არსებული მდგომარეობის ფოტოები შეგიძლიათ დეტალურად გაეცნოთ. მიწის ფართობი 270 კვადრატული მეტრია. შენობ ის ფართობი 830 კვადრატული მეტრი. შენობა შედგება ოთხი სართულისაგან, ქუჩის ერთ მხარეს 3 სართულიანი ხოლო მეორე მხარეს 4 სართულიანი. პროექტში ასევე გათვალისწინებულია სახურავზე ტერასული კაფის დაშენება.

იყიდება 6 ოთახიანი კერძო სახლი ავლაბარში

1 სართულიანია დაშენების პერსპექტივით 6 ოთახიანი კერძო სახლი საკუთარი ეზოთი, დამატებითი სათავსოებით ეზოში და ასევე პადვალიც, დაშენების პერსპექტივით კარგი ლოკაციით საინვესტიციოდ და საცხოვრებლადაც. კარგი ვარიანტია. ცენტრალურ გზასთან და ლამაზ პარკთან ახლოს არის ფეხით 2 წუთი სავალზე რეალურ კლიენტთან ფასზე შესაძლებელია შეთანხმება

160 m2

იყიდება 21 ოთახიანი სასტუმრო ავლაბარში

იყიდება ავლაბარში 21 ნომერიანი სასტუმრო, შენობა არის ახალი აშენებული, აღჭურვილია პერსონალისა თუ სტუმრებისთვის საჭირო და აუცილებელი ინვენტარით, გათბობა-გაგრილების სიტემით, აქვს საკუთარი ეზო, აკმაყოფილებს სამშენებლო და უსაფრთხოების სტანდარტებს. ფასი: 2400000$

900 m2

იყიდება 6 ოთახიანი კერძო სახლი ავლაბარში

1 სართულიანია დაშენების პერსპექტივით 6 ოთახიანი კერძო სახლი საკუთარი ეზოთი, დამატებითი სათავსოებით ეზოში და ასევე პადვალიც, დაშენების პერსპექტივით კარგი ლოკაციით საინვესტიციოდ და საცხოვრებლადაც. კარგი ვარიანტია. ცენტრალურ გზასთან და ლამაზ პარკთან ახლოს არის ფეხით 2 წუთი სავალზე რეალურ კლიენტთან ფასზე შესაძლებელია შეთანხმება, რადგან მეჩქარება, მაგრამ გაჩუქებას არ ვაპირებ

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

იყიდება ან იცვლება ავარიული ბინა ავლაბარში, იტალიური ეზოში, 2 ნახევარსარდაფი ,სხვენი საერთო ფართი 105. 72 კვმ პლუს მიწა % საერთო ეზოდან პროპორციულად. ადგილი არის ძალიან მიმზიდველი სასტუმროს და რესტორნის ასევე ბიზნეს/სავაჭრო ცენტრის ან ბანკის ასაშენებლად. ავლაბრის მეტროდან ახლოს ( 7 -8 წუთი ფეხით ) ეს არის ავარიული იტალიური ეზო. ფასი შეთანხმებით. !!! ყურადრება ! დამიკავშირდეს მხოლოდ რეალურად დაინტერესებული და უძრავ ქონების თემაში გარკვეული ადამიანები ანუ დეველოპერები ინვესტორები და მათი წარმომადგენლები, მხოლოდ მაკლერები ვინც თანამშრომლობს ინვესტორებთან და დეველოპერებთან კერძო პირები ნუ დამუკავშირდებით. !

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

65 m2

1

2/2

იყიდება 5 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

იყიდება სასწრაფოდ!!!!!!!!!! თუ გიყვართ ქალაქის ძველი უბანი, თან ცენტრალური ნაწილი და იმავდროულად მყუდრო გარემო პატარა იტალიური ეზოთი, მაშინ ეს ბინა თქვენთვისაა. მეტრო ავლაბრიდან სულ რამდენიმე წუთის მანძილზე, საცხოვრებელ კომპლექს ,,მოედანთან'' და ,,ნექსთან'' რამდენიმე ნაბიჯზე, ქვედა მხარეს სადაც ძირითადად კერძო სახლებია. აქვეა რამდენიმე საჯარო სკოლა. ფართი ახლად გარემონტებულია, ჯერ ავეჯიც კი არ დგას. სხვა მხრივ თითქმის ყველა საჭიროება არის დამონტაჟებული. სამივე საძინებელს აქვს ფანჯარა. ბინაში ორი მისაღები ოთახია, ერთი სტუდიო სტილის სადაც სამზარეულო უნდა დამონტაჟდეს და მეორე მისაღები გადის აივანზე. ამავი მისაღებიდან შედიხართ საძინებელში. დანარჩენ ორ საძინებელში შედიხართ სტუდიოდან. მეორე აივანი არის სახლის შემოსასვლელ ნაწილში. ორივე აივანი გადაჰყურებს ქუჩას. ძალიან ნათელი ბინაა. პატარა ფანჯარა სააბაზანოშიც არის გაჭრილი. იტალიური ეზო დისკომფორტს არ შეგიქმნით, რადგან ბინას თავისი დამოუკიდებელი შესასვლელი აქვს.