იყიდება მიწის ნაკვეთი მთაწმინდაზე

იყიდება მიწის ნაკვეთი შინდისში. საუკეთესო ხედებით თბილისზე. აქვს ყველანაირი კომუნიკაცია: კანალიზაცია, დენი, გაზი, წყალი, ინტერნეტი. საკადასტრო ბლოკზე მომზადებულია გრგ აქვს მშენებლობის ნებართვა. იყიდება მთლიანად ან გაიცვლება ავტომობილში თქვენი მხრიდან თანხის დამატებით.

1200 m2

LandTypes.1.name

იყიდება 8 ოთახიანი კერძო სახლი მთაწმინდაზე

🏡 ექსკლუზიური 7-ოთახიანი სახლი შინდისში — პანორამული ხედებითა და აუზით! ✨ იყიდება უმაღლესი ხარისხის მასალებით აშენებული, ახალი კერძო სახლი შინდისში (შატო დე ვერესთან), საიდანაც იშლება ულამაზესი პანორამული ხედები თბილისზე, შინდისსა და წავკისზე! 🌄 ✨ ძირითადი მახასიათებლები: 📐 ეზო: 1200 კვ.მ (გამწვანებული, ავტომატური სარწყავი სისტემით) 🏊‍♂️ საცურაო აუზი: 10 მეტრიანი 🚗 პარკინგი: ავტოფარეხი 2 ავტომობილზე + 2 დამატებითი საპარკინგე ადგილი 🏠 სახლის დაგეგმარება (7 ოთახი): 🛋 დიდი და ნათელი მისაღები ოთახი 🍽 გამოყოფილი, ცალკე სამზარეულო 🛏 4 კომფორტული საძინებელი & საგარდერობე ოთახი 💼 სამუშაო კაბინეტი 🚿 4 აბაზანა 📦 საკუჭნაო და ცალკე საქვაბე ოთახი 📞 დამატებითი ინფორმაციისთვის და ვიზიტის დაგეგმვისთვის: 📱

იყიდება 7 ოთახიანი კომერციული ფართი მთაწმინდაზე

🏡 **❗️სასწრაფოდ იყიდება უნიკალური რეზიდენცია სოლოლაკის ქედზე – პრემიუმ საინვესტიციო შესაძლებლობა ძველი თბილისის გულში!** ✨ 💰 **საქართველოს ბანკის ოფიციალური შეფასება: $599,000** 🔥 **გასაყიდი ფასი: მხოლოდ $450,000** *(რეალურ მყიდველთან ფასზე მოლაპარაკება შესაძლებელია)* ეს არის იშვიათი შესაძლებლობა შეიძინოთ ქონება, რომლის ღირებულება საბაზრო შეფასებაზე **$149,000-ით დაბალია!** 📍 **მისამართი:** სოლოლაკი, შინდისის ქუჩა *(ქართვლის დედის მონუმენტის მიმდებარედ)* --- ## 🌿 უნიკალური ლოკაცია ეს არის ადგილი, სადაც **ისტორია, ბუნება და ქალაქის ცენტრი იდეალურად ერთიანდება.** 🌳 **ეკოლოგიურად სუფთა გარემო** 🌬️ სუფთა ჰაერი და ცენტრთან შედარებით **2–3°C-ით დაბალი ტემპერატურა** 🥾 სახლის თავზე გადის ცნობილი **ვაკე–სოლოლაკის საფეხმავლო ბილიკი**, რომელიც კუს ტბასა და ვაკის პარკამდე მიდის. 📍 რამდენიმე წუთში ფეხით მიხვალთ: ✔️ ქართვლის დედასთან ✔️ ნარიყალას ციხესთან ✔️ ბოტანიკურ ბაღთან 💦 წავკისისწყლის ჩანჩქერი ქმნის განსაკუთრებულ მიკროკლიმატს და ბუნებრივ სიგრილეს. 🌇 სახლიდან იშლება **შეუფერხებელი პანორამული ხედები ძველ თბილისზე**, რომლებიც მომავალშიც არ დაიფარება. --- ## 🏠 უძრავი ქონების მახასიათებლები 📐 **2-სართულიანი იზოლირებული სახლი – 316 მ²** 🏡 **მანსარდა – 130 მ²** 🌿 **მიწის ფართობი – 342 მ²** 🌳 **თავისუფალი ეზო – 190 მ²** 🏢 **27 მ² იზოლირებული კომერციული ფართი**, რომელიც მდებარეობს ეზოს ქვეშ. ✅ ნაგებობა მყარია და გამაგრებას არ საჭიროებს. ✅ სრულად განახლებულია წყლისა და ელექტროობის კომუნიკაციები. --- ## 💼 განსაკუთრებული საინვესტიციო პოტენციალი 🏨 **Boutique Hotel** ✔️ მზად არის **10-ნომრიანი სასტუმროს პროექტი** ✔️ მერიის ნებართვა უკვე მიღებულია *(ვადის აღდგენა მარტივია).* 🍷 იდეალურია: • Boutique Hotel • Luxury Airbnb • რესტორნისთვის • პრემიუმ კლასის ტურისტული პროექტისთვის 📍 **თავისუფლების მოედნიდან მხოლოდ 12–15 წუთის სავალზე ფეხით**, რაც ამ ობიექტს განსაკუთრებულ საინვესტიციო ღირებულებას ანიჭებს. --- ## 💎 რატომ ეს ქონება? ✅ საქართველოს ბანკის შეფასება **$599,000** ✅ გასაყიდი ფასი მხოლოდ **$450,000** ✅ ისტორიული ცენტრი ✅ უნიკალური ხედები ✅ ეკოლოგიურად სუფთა გარემო ✅ მზა სასტუმროს პროექტი ✅ უზარმაზარი ზრდის და შემოსავლის პოტენციალი ⚡ **ასეთი მასშტაბის საინვესტიციო შესაძლებლობები ძველი თბილისის ცენტრში ძალიან იშვიათად ჩნდება ბაზარზე.** 📞 **დამატებითი ინფორმაციისა და ობიექტის დათვალიერებისათვის დაგვიკავშირდით.**

487 m2

ქირავდება დღიურად 5 ოთახიანი კერძო სახლი მთაწმინდაზე

ქირავდება დღიურად 5 ოთახიანი კერძო სახლი შინდისში, თბილისის ულამაზესი ხედით!! 15-20 წუთის სავალზე თავისუფლებიდან, ხოლო 5 წუთის სავალზე ორთაჭალიდან. ქალაქის ხმაურისგან მოშორებით. იდეალურია ნებისმიერ დღესასწაულისთვის. სტუმრებს დახვდებათ: 5 ოთახი, მათ შორის 3 საძინებელი თანამედროვე გათბობა გაგრილების სისტემით. სრულად აღჭურვილი სამზარეულო და ყველა საჭირო ინვენტარი ასევე გასაშლელი მაგიდა და სკამები, მძლავრი Bluetooth დინამიკი. გარე სივრცე: 3200 კვ.მ. ეზო, ღია აუზი , ფართო ტერასა თბილისზე ულამაზესი ხედით. ქირავდება დღიურად. ფასი დამოკიდებულია კვირის დღეზე და სტუმართა რაოდენობაზე.

იყიდება კომერციული მთაწმინდაზე

❗️სახლი შეფასებულია 599 000$ად საქართველოს ბანკის მიერ!. იყიდება უნიკალური რეზიდენცია სოლოლაკის ქედზე – საინვესტიციო მარგალიტი ძველ თბილისში!მისამართი: სოლოლაკი, შინდისის ქუჩა (ქართვლის დედის მონუმენტის მიმდებარედ).ეს არის იშვიათი შეთავაზება მათთვის, ვინც ეძებს ეკოლოგიურ სიმშვიდეს, საოცარ ხედებს და მაღალ საინვესტიციო პოტენციალს ქალაქის ისტორიულ ცენტრში.✨ ლოკაციის უპირატესობები და გარემო:• ეკოოაზისი ქალაქის გულში: სახლი მდებარეობს სოლოლაკის ქედზე, სადაც ქალაქის რიტმი და ბუნების სიმშვიდე იკვეთება. აქ ჰაერი მუდამ სუფთაა, ხოლო ტემპერატურა ცენტრთან შედარებით 23 გრადუსით დაბალი.• საფეხმავლო სამოთხე: სახლის თავზე გადის ლეგენდარული ვაკესოლოლაკის საფეხმავლო ბილიკი. ტყეპარკის გავლით შეგიძლიათ ფეხით ისეირნოთ კუს ტბამდე და ვაკის პარკამდე, რაც იდეალურია ჯანსაღი ცხოვრების წესის მოყვარულთათვის.• მეზობლად თბილისის სიმბოლოებთან: სულ რაღაც 500600 მეტრშია ქართვლის დედა, ნარიყალას ციხესიმაგრე და ბოტანიკური ბაღი.• ბუნებრივი კონდიცირება: სიახლოვეს მდებარე წავკისისწყლის ჩანჩქერი ქმნის უნიკალურ მიკროკლიმატს და სასიამოვნო გრილ ნიავს ცხელ ზაფხულშიც კი.• ხედები, რომლებიც არასოდეს დაიხურება: სახლის ყველა სართულიდან და ეზოდან იშლება პანორამული ხედები ძველ თბილისზე.🏗️ ტექნიკური მახასიათებლები:• ფართობი: 2სართულიანი იზოლირებული სახლი (316 კვ.მ) + მანსარდული სართული (130 კვ.მ).• კომერციული პოტენციალი: ეზოს ქვეშ განთავსებულია იზოლირებული 27 კვ.მ კომერციული ფართი.• მიწის ფართობი: 342 კვ.მ (თავისუფალი ეზო: 190 კვ.მ).• მდგომარეობა: ნაგებობა მყარია და გამაგრებას არ საჭიროებს. კომუნიკაციები (წყალი/ელექტროობა) სრულად განახლებულია.

ქირავდება 10 ოთახიანი კერძო სახლი მთაწმინდაზე

500 m2

6

იყიდება მიწის ნაკვეთი მთაწმინდაზე

იყიდება შინდისში სააგარაკე მიწის ნაკვეთი 864 კვ,მ ნაკვეთზე დგას დასანგრევი ძველი სახლი ფასი 150 000$

ქირავდება დღიურად 1 ოთახიანი კერძო სახლი მთაწმინდაზე

ქირავდება კერძო სახლი მთაწმინდაზე დიდი ეზოთი. ფართი გათვლილია დიდი რაოდენობის სტუმრების მიღებაზეც. ჭურჭელი, მაგიდები და სკამები სამყოფია, საჭიროების შემთხვევაში 100+ ადამიანისთვის. მაყალი და შამფურები, ასევე მძლავრი აუდიო სისტემა. სახლში შესვლა შეგიძლიათ დილიდან, გასვლის მაქსიმალური ვადა კი არის ღამის 01:00 საათი. ფასი დამოკიდებულია ადამიანების რაოდენობაზე. გთავაზობთ როგორც ფურშეტ ასევე ტრადიციულ სუფრას მოსახურებას. ღონისძიების დაგეგვმას და დიზაინს

იყიდება კერძო სახლი მთაწმინდაზე

იყიდება 7 ოთახიანი კერძო სახლი მთაწმინდაზე

იყიდება 8 ოთახიანი კერძო სახლი მთაწმინდაზე

იყიდება კომერციული ფართი მთაწმინდაზე

❗️სახლი შეფასებულია 599 000$ად საქართველოს ბანკის მიერ!. იყიდება უნიკალური რეზიდენცია სოლოლაკის ქედზე – საინვესტიციო მარგალიტი ძველ თბილისში!მისამართი: სოლოლაკი, შინდისის ქუჩა (ქართვლის დედის მონუმენტის მიმდებარედ).ეს არის იშვიათი შეთავაზება მათთვის, ვინც ეძებს ეკოლოგიურ სიმშვიდეს, საოცარ ხედებს და მაღალ საინვესტიციო პოტენციალს ქალაქის ისტორიულ ცენტრში.✨ ლოკაციის უპირატესობები და გარემო:• ეკოოაზისი ქალაქის გულში: სახლი მდებარეობს სოლოლაკის ქედზე, სადაც ქალაქის რიტმი და ბუნების სიმშვიდე იკვეთება. აქ ჰაერი მუდამ სუფთაა, ხოლო ტემპერატურა ცენტრთან შედარებით 23 გრადუსით დაბალი.• საფეხმავლო სამოთხე: სახლის თავზე გადის ლეგენდარული ვაკესოლოლაკის საფეხმავლო ბილიკი. ტყეპარკის გავლით შეგიძლიათ ფეხით ისეირნოთ კუს ტბამდე და ვაკის პარკამდე, რაც იდეალურია ჯანსაღი ცხოვრების წესის მოყვარულთათვის.• მეზობლად თბილისის სიმბოლოებთან: სულ რაღაც 500600 მეტრშია ქართვლის დედა, ნარიყალას ციხესიმაგრე და ბოტანიკური ბაღი.• ბუნებრივი კონდიცირება: სიახლოვეს მდებარე წავკისისწყლის ჩანჩქერი ქმნის უნიკალურ მიკროკლიმატს და სასიამოვნო გრილ ნიავს ცხელ ზაფხულშიც კი.• ხედები, რომლებიც არასოდეს დაიხურება: სახლის ყველა სართულიდან და ეზოდან იშლება პანორამული ხედები ძველ თბილისზე.🏗️ ტექნიკური მახასიათებლები:• ფართობი: 2სართულიანი იზოლირებული სახლი (316 კვ.მ) + მანსარდული სართული (130 კვ.მ).• კომერციული პოტენციალი: ეზოს ქვეშ განთავსებულია იზოლირებული 27 კვ.მ კომერციული ფართი.• მიწის ფართობი: 342 კვ.მ (თავისუფალი ეზო: 190 კვ.მ).• მდგომარეობა: ნაგებობა მყარია და გამაგრებას არ საჭიროებს. კომუნიკაციები (წყალი/ელექტროობა) სრულად განახლებულია.