🏛 იყიდება უნიკალური შენობა რუსთაველზე — ოპერის გვერდით 📍 მდებარეობა: ქალაქის ყველაზე პრესტიჟულ უბანში, ტურისტული და კომერციული აქტივობის ცენტრში. შენობა ამჟამად ფუნქციონირებს როგორც სასტუმრო და სრულად გარემონტებულია 3 სართულზე: ✨ 7 კომფორტული ნომერი საკუთარი აბაზანებით ✨ მისაღები დარბაზი ✨ სრულად აღჭურვილი სამზარეულო და სასადილო სივრცე ✨ ვერანდა შესასვლელთან — სტუმრებისთვის ან კომერციული მიზნებისთვის 🏠 დამატებით არის 1 დამოუკიდებელი ოთახი, რომელიც მარტივად შეიძლება გადაიქცეს მე-8 ნომრად ან გამოიყენოს როგორც სამუშაო/შეხვედრების სივრცე. 🧱 შენობას აქვს ნახევრად სარდაფი (ჭერის სიმაღლე 4.50 მ, აგურის თაღებით), რომელიც საჭიროებს რემონტს და დიდ პოტენციალს ფლობს — იდეალურია კაფესთვის, ბარსთვის ან დამატებითი კომერციული ზონისთვის. 📌 უპირატესობები: • ცენტრალური ლოკაცია — ოპერისა და რუსთაველის გამზირის უშუალო სიახლოვეს • ფუნქციონირებს როგორც მოქმედი ბიზნესი (სასტუმრო) • შესანიშნავი ვარიანტია საოფისედ ან კომერციულ სივრცედ • შესაძლებელია ორად დაყოფა დამოუკიდებელ ობიექტებად • შესაფერისია საცხოვრებლადაც 💰 ობიექტი გამოდგება როგორც საინვესტიციო პროექტი, ასევე ბიზნესისთვის ან კერძო საცხოვრებლად.