📣 იყიდება მრავალფუნქციური ფართი/ბინა თბილისის ცენტრში – იდეალური საინვესტიციო პროექტი!თუ ეძებთ უძრავ ქონებას, რომელიც შეგიძლიათ გამოიყენოთ როგორც პრემიუმ კლასის საოფისედ, ისე მყუდრო საცხოვრებლად ან მაღალშემოსავლიან საინვესტიციო ობიექტად გასაქირავებლად, ეს ვარიანტი თქვენთვისაა.📍 მდებარეობა:მისამართი: ზურაბ ჭავჭავაძის ქუჩა (ყოფილი შეროზიაის ქ.), #9.ცენტრალური, თუმცა ამავდროულად მშვიდი და მწვანე ლოკაცია ქალაქის გულში.📐 ძირითადი მახასიათებლები:ფართობი: 164 კვ.მსართულიანობა: დუპლექსის ტიპის, შიდა ხის კიბითა და ფუნქციური სივრცეებით.ჭერი და განათება: მაღალი ჭერი, დიდი ვიტრაჟული ფანჯრები, რომლებიც უზრუნველყოფენ მაქსიმალურ ბუნებრივ განათებას და სივრცის შეგრძნებას.იატაკი: მაღალი ხარისხის კლასიკური ხის პარკეტი.სველი წერტილები: მოწყობილია რამდენიმე იზოლირებული სველი წერტილი (კაფელმეტლახით), რაც იდეალურია ოფისის ფუნქციონირებისთვის ან დიდი ოჯახისთვის.ეზო: შენობას აქვს გამწვანებული, იზოლირებული და მყუდრო შიდა ეზო დასასვენებელი სივრცით.💼 საინვესტიციო პოტენციალი (3 ძირითადი მიმართულება):საოფისე სივრცე (Office): იდეალური გეგმარება კომპანიებისთვის, IT სექტორისთვის, საადვოკატო ბიუროსთვის ან კლინიკისთვის. დიდი სამუშაო ოთახები, შეხვედრების სივრცე (Meeting Room) და რამდენიმე სველი წერტილი თანამშრომლებისთვის.საცხოვრებელი (Residential): ფართო და ნათელი დუპლექსი მათთვის, ვისაც უყვარს კლასიკური თბილისური არქიტექტურა, მაღალი ჭერი და სიმშვიდე ქალაქის ცენტრში.