იყიდება კერძო სახლი ბათუმში

🔥 სასწრაფოდ იყიდება პრემიუმ კლასის კერძო სახლი ბათუმში 🔥 📍 მისამართი: ბათუმი, შ. ნუცუბიძის ქ. 35 📍 იდეალური ლოკაცია — ცენტრალური გზიდან სულ 250 მეტრში 🏡 უნიკალური შეთავაზება როგორც საცხოვრებლად, ასევე ბიზნესისთვის! სახლი აშენებულია 617 კვ.მ მიწის ნაკვეთზე და მოიცავს 600 კვ.მ ფართს, დიდი და მოწესრიგებული 450 კვ.მ ეზოთი — იდეალური ოჯახური გარემოსთვის ან კომერციული გამოყენებისთვის. გეგმარება: ✔️ მინუს სართული — სრულფასოვანი კომერციული ფართი (იდეალურია გაქირავებისთვის ან საკუთარი ბიზნესისთვის) ✔️ I და II სართული — კომფორტული საცხოვრებელი სივრცე ✔️ III სართული — დიდი ვერანდა, შესანიშნავი ხედებით და დასასვენებელი სივრცით 📍 ახლოს მდებარეობს , საავადმყოფო ბმს. „სამი ძმის“ სარიტუალო დარბაზი 💰 ფასი: 230,000 $ ⚡ შესაძლებელია რეალურ მყიდველთან ფასზე შეთანხმება! 📊 საერთო ფართობი (მიწა + შენობა): ~1050 კვ.მ ➡️ დაახლოებით 220$/კვ.მ — ძალიან კონკურენტული ფასი ამ მასშტაბის ქონებისთვის ბათუმში 🏦 დამატებითი უპირატესობა: შესაძლებელია არსებული სესხის გადაბარება დარჩენილი ვალი: 290,000 ლარი ყოველთვიური გადახდა: 3,500 ლარი 👉 იდეალური ვარიანტია მათთვის, ვისაც სურს დიდი სახლი + პარალელურად შემოსავლის წყარო მიწა არის სასოფლო დანიშნულების. სახლი აშენებულია 2021 წელს .