₾$2
₾$
იყიდება 4 ოთახიანი ბინა სოლოლაკში
ჯიბლაძის ქ.
✨ იყიდება ბინა აბანოთუბანში, გიორგი ჯიბლაძის ქუჩაზე ✨ თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ უბანში, ძველაშენებულ ორსართულიან კორპუსში, ბოლო სართულზე მდებარე 100 კვ.მ ბინა გთავაზობთ უნიკალურ საცხოვრებელ და საინვესტიციო შესაძლებლობას. 🏡 ბინის მახასიათებლები: - 4 ოთახი — იდეალური როგორც დიდი ოჯახისათვის, ასევე კომერციული გამოყენებისთვის - ძველი აშენებული პროექტის ავთენტური ატმოსფერო და სითბო - ისტორიული უბნის ხიბლი — სიმყუდროვე და ქალაქის სული ერთ სივრცეში - მაღალი შემოსავლიანობა — წლების განმავლობაში ქირავდებოდა როგორც ხანგრძლივად, ასევე დღიურად 📍 მდებარეობა: აბანოთუბანი, გიორგი ჯიბლაძის ქუჩა — ძველი თბილისის გულში, ისტორიული და ტურისტული გარემოთი გამორჩეულ უბანში. 💳 ფასი: 200,000 $ ეს ბინა შესანიშნავი არჩევანია მათთვის, ვინც ეძებს მყუდრო საცხოვრებელს ან მომგებიან საინვესტიციო პროექტს ქალაქის ყველაზე მოთხოვნად უბანში. 📱 დაინტერესების შემთხვევაში დამიკავშირდით განცხადებაში მითითებულ ნომერზე — WhatsApp GEO✅ ENG✅
იყიდება 5 ოთახიანი ბინა სოლოლაკში
ჯიბლაძის ქ.
🏡 იყიდება მაღალი შემოსავლის მქონე საინვესტიციო ბინა — პრესტიჟულ ლოკაციაზე ბინა მდებარეობს გუდიაშვილის ბაღთან და იერუსალიმის მოედანთან, რაც არის ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი ზონა ინვესტორებისთვის. ეს ლოკაცია მუდმივად არის ტურისტების, დამქირავებლებისა და მყიდველების ყურადღების ცენტრში. 📍 მდებარეობა — მთავარი უპირატესობა გუდიაშვილის ბაღი იერუსალიმის მოედანი ძველი თბილისი — ისტორიული და ტურისტული ცენტრი მუდმივი მაღალი დატვირთვა მოკლევადიან გაქირავებაზე 👉 ამ ზონით ხშირად ინტერესდებიან ინვესტორები, რადგან მოთხოვნა არასდროს ქრება. 🚀 განვითარების პერსპექტივა ბინა ხვდება თბილისის განვითარების გეგმის ზონაში, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის ფასს მომავალში. მოსალოდნელია, რომ ამ ლოკაციაში უძრავი ქონების ღირებულება მინიმუმ x2-ით გაიზრდება. ➡️ ეს ნიშნავს, რომ მყიდველი იღებს: მიმდინარე სტაბილურ შემოსავალს კაპიტალის მკვეთრ ზრდას უახლოეს წლებში 💰 შემოსავალი (დადასტურებული) გრძელვადიანი ქირა: 1,600 $ / თვე მოკლევადიანი ქირა: საშუალო ფასი: 420 ლარი / დღე თვეში საშუალოდ 26 დღე დაჯავშნილია საშუალო თვიური შემოსავალი: ≈ 9,113 ლარი Booking-ის საშუალებით: ➜ დაახლოებით 8,500 ლარი / თვეში 📊 რეალური შედეგები 36 თვე გრძელვადიან გაქირავებაზე: 57,600 $ ბოლო 2 წელი მოკლევადიან გაქირავებაზე: 83,467 $ ⭐ რატომ ღირს ამ ბინის შეძენა 1️⃣ ტოპ-ლოკაცია (გუდიაშვილი / იერუსალიმის მოედანი) 2️⃣ მაღალი და სტაბილური შემოსავალი 3️⃣ კომფორტული, სუფთა და მყუდრო ბინა 4️⃣ ტურისტულად ყველაზე აქტიური ზონა 5️⃣ იდეალური ფასი / პოტენციალის ბალანსი 🫰 🤝 გაყიდვის პირობები (მოქნილი) 🔴 მეჩქარება გაყიდვა
urgent
