იშვიათი საინვესტიციო შესაძლებლობა თბილისის ცენტრში იყიდება 150 მ² ფართობის შენობა 67 მ² მიწის ნაკვეთით, თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მიმზიდველ ცენტრალურ ლოკაციაზე — გოჩას ქუჩაზე, ათონელის ქუჩისა და ორბელიანის მოედნის მიმდებარედ. არსებული შენობა საჭიროებს სრულ კაპიტალურ რემონტსა და რეკონსტრუქციას, რაც ახალ მფლობელს ფართო შესაძლებლობებს აძლევს. ობიექტი იდეალურად შეესაბამება ფლიპინგის პროექტს — შესაძლებელია შენობის სრული რეკონსტრუქცია, თანამედროვე პროექტად გარდაქმნა და შემდგომი მოგებით გაყიდვა. ასევე შესაძლებელია ახალი შენობის მშენებლობის შესაძლებლობის განხილვა ან კომერციული სივრცის შექმნა — მაგალითად, თანამედროვე კაფე, რესტორანი, ყავის სახლი, გალერეა, ბუტიკ-ოტელი, ჰოსტელი ან ტურისტულ ნაკადზე ორიენტირებული სხვა ბიზნესი. 67 მ² მიწის ნაკვეთი ობიექტის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა. არსებული შენობის დემონტაჟის შემთხვევაშიც კი მყიდველი იძენს მიწის ნაკვეთს თბილისის ცენტრალურ და მოთხოვნად ლოკაციაზე. ობიექტის მიმდებარედ მდებარეობს ორბელიანის მოედანი და „ბაზარი ორბელიანი“, რუსთაველის გამზირი, 9 აპრილის პარკი, თბილისის ოპერისა და ბალეტის თეატრი, ეროვნული გალერეა, მშრალი ხიდი, მტკვრის სანაპირო და იუსტიციის სახლი. ასევე ახლოს არის მეტრო, საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, რესტორნები, კაფეები, სასტუმროები და ქალაქის ძირითადი ტურისტული მარშრუტები. ობიექტის მთავარი უპირატესობაა შესაძლებლობა, უკვე ჩამოყალიბებულ ცენტრალურ ლოკაციაზე შეიქმნას ახალი, თანამედროვე პროდუქტი. ეს არის იდეალური ვარიანტი ინვესტორისთვის, რომელიც ეძებს ობიექტს რეკონსტრუქციისთვის, კომერციული პროექტისთვის ან ფლიპინგისთვის. ფართობი დადასტურებულია ოფიციალური აზომვებითა და შესაბამისი დოკუმენტაციით. ფასი შეთანხმებით. მნიშვნელოვანია! ბროკერის საკომისიო არ შედის ობიექტის ღირებულებაში! whatsapp ან დამიკავშირდით